塞纳公馆·伯爵项目位于蒙自市红河大道东段，南临红河大道，西临育才路，东临丽园路，北临玉屏路，毗邻五大中心，距离南湖2公里，周边生活服务设施已尽完善。

    项目总建筑面积151418.96㎡，容积率2.994，绿地率35.22%。项目结合蒙自常年风向、日照特点、地质条件等情况，建筑造型采用法式风格，功能布局合理，动静分离，人车分流，户型设计布局方正、配置齐全。中心景观破除常规的青山绿水、只可观不可入，设置了儿童游戏场地、篮球场、网球场等多个运动娱乐设施场地，以健身游乐为主并融入法式园林风格，既满足功能使用，又注重视觉的美观感受，为区内住户打造最舒适的居住、娱乐环境。